Bonjour à tous, voici ma question:
Il s'agit d'une copropriété(plutot haut de gamme) de 60 appartements, 4 années d'existence(donc neuve)
Dès sa "mise en service", de nombreuses anomalies ont été constatées. La principale concerne le circuit d'eau chaude:temps d'arrivée de l'eau chaude trop long,température de l'eau chaude trop basse,eau froide "tiéde", etc...
Le Conseil syndical, saisit de ces problèmes a contacté bien évidemment le syndic qui est entré en contact avec le promoteur....qui s'est retourné vers l'entreprise de plomberie....et après de longues discussions ,moult expertises, la somme de 470000 euros a été versée par l'assurance pour mise en conformité de l'intallation!...
Il s'agit de travaux très importants sur les conduites,les bouclages,l'isolation,etc... qui vont occasionner des interventions de divers corps de métier, donc perturber les résidents.
Or,il s'avère que devant l'ampleur de ces interventions , beaucoup de copropriétaires ne sont plus si gènés que cela :et il s' accommodent volontiers de la situation!....ils ne veulent pas que les travaux soient réalisés chez eux et demandent que la somme de 470000 euros leur soit versées au prorata de leur millième,à titre de dédommagement..
Mes questions:
-peuvent ils s'opposer à la réalisation des travaux chez eux (au risque de perturber l'amélioration chez le voisin???)
-la somme au prorata de leurs millième doit elle leur ètre versée????
Je vous remercie par avance de vos réponses
Bovivus