Bonjour, je suis intéressé pour rejoindre l’espace Slack étant futur propriétaire d’un appartement au Clos Saint Sébastien, voici mon adresse mail pro pour l’invitation Slack :
Merci
Bonjour
Je viens de signer un contrat de réservation avec Provini et Fils.
Qq1 connait-il ce promoteur ? Sont-ils sérieux ?
Ce serait mon premier achat et premier crédit de ma vie, donc je ne suis pas sereine. D'autant que je ne trouve pas grand chose sur eux ....
Merci pour toutes vos infos / conseils.
quand je vous disais qu il fallait bien connaitre tous les textes reglementaires...Surprise dans le dernier mail du syndic (provisoire?) : la présence de logements sociaux au sein de la co-propriété ! Bien évidement Provini s’est encore une fois bien retenu de l’indiquer aux futurs acquéreurs ...
le match est loin d etre terminé. une fois que vous aurez les cles c est la que les acquereurs entrent sur le terrain !Fin du match : Provini 1 - acquéreurs 0 par KO
Un article dans le particulier immobilier de ce mois cite un avocat spécialisé en droit immobilier qui dit qu'il n'est pas du tout certain que l'épidémie de covid 19 peut être considérée comme un cas de force majeure...vous plaisantez j'espere.
Les épidémies ne sont pas des causes décrites, mais un peu de bon sens!!!
extrait de mon contrat de vente
Pour l’application de cette disposition pourraient notamment être considérées comme cas de force majeure tout évènement suivant :
- incendie ou explosion,
- foudre,
- cyclone, inondation, tremblement de terre ou tout autre phénomène naturel à caractère catastrophique,
Pour l'application de ces dispositions, seraient considérées comme causes légitimes de suspension dudit délai, notamment :
- les injonctions administratives ou judiciaires de suspendre ou arrêter les travaux (à moins que celles-ci ne soient fondées sur des fautes ou négligences imputables au vendeur),
S'il survient un cas de force majeure ou une cause légitime de suspension des délais de livraison, l'époque prévue pour l'achèvement des travaux serait différée d'un temps égal à celui pendant lequel l'événement considéré aurait mis obstacle à la poursuite des travaux
l'ordonnance que j'ai mis plus haut entre dans ce cadre.
faites comme vous voulez mais ne vous perdez pas la dedans. Vous aurez bien assez a faire plus tard si vous avez mis beaucoup de reserves serieuses et vous vous apercevrez tres vite que pour reparer les reserves c'est tres compliqué avec mme provini.
et croyez moi, mme provini sait tres bien ce qu'elle fait et si les travaux sont arretes c'est parce que elle sait qu'elle est dans son droit.
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