Vice caché ?

[Tobias3350]

Bonjour,
J’ai fait l’acquisition d’une maison en février 2025.
Le vendeur m’avait prévenue qu’il avait eu une fuite plusieurs mois avant au niveau du salon par le plafond, pour lui cela venait d’un engorgement du chêneau au dessus suite forte pluie et qu’il avait fait le nécessaire.
Depuis 8 mois aucun soucis, mais il y a 3 semaine j’ai à nouveau eu une infiltration au même endroit.
Un couvreur est passé et me dis que le problème n’est pas le chêneau mais de la toiture. Ardoises fissurées.
Je ne sais pas si cela entre dans les vices cachés ?!
Merci

[Eric123]

Bonjour,

Qu'est-ce qui prouve que ce n'est pas un orage de grêle de cet été qui a cassé les ardoises ?

Un toit peut être vérifié par un couvreur avant l'achat de la maison.

Quel est le coût de votre préjudice ?
Etes-vous prêt à mettre 3000 € en frais d'avocat, avancer 2000 € en frais d'expertise judiciaire et partir pour 4 ans de procédure au résultat incertain ?