Bonjour,
J ai egalement un probleme avec Foncia et Constatimmo.
J ai loué un appartement de juillet 2014 a aout 2017. L etat des lieux d entree s etait tres mal passé car le chargé d etat des lieux mandaté par Foncia m avait menacé de ne pas me donner les clefs car je "chipotais" sur des details (carrelages cassés, ventilation bouchée, traces sur les murs). J avais donc envoyé un mail à Foncia pour leur signaler le comportement de leur employé et aussi leur signaler photos à l appuis de ce qui n allait pas.
Vient le jour de l EDLS, meme chose, constatimmo envoyé par foncia. La le mec à une tablette et je lui propose de comparer avec des l EDLE papier que j ai avec moi, il refuse et m explique qu'il compare plus tard...
Soit. On fait le tour de l appartement et la il est bien plus minutieux que celui de l"EDLE. Il me montre rapidement que c est en pdf (des petites fenetres en bas de sa tablette avec des codes couleur, il me dit ce qui ne va pas en m expliquant avec le sourire que c est l usure normale) je signe.
3h plus tard je recois par mail son etat des lieux et la, surprise, tout plein d annotations qui n etaient pas inscrite lorsque j ai signé. Et des trucs improbable comme "trace de cadre dans la chambre" alors que j ai jamais accroché un cadre, traces noires sur tous les murs et sol de l appartement... j ecris aussitot un mail à constatimmo pour leur demander des explications, leur reponse :voir avec foncia et joindre des photos! (Facile quand on a rendu les clefs!!)
Donc bref un etat des lieux completement mensonger.
Mais voila, mon histoire differe des autres car en Aout 2016, tout l immeuble a eté racheté par un promoteur et des qu un locataire part l appartement est entierement refait à neuf pour etre mis à la vente. En 1 an, environ la moitié des appartements ont ete refait et j avais discuté avec les ouvriers qui m ont affirmé qu apres mon depart tout serait refait (murs, sols, stores changés)
Du coup, est ce que Foncia est en droit de me deduire voir prendre tout mon depot de garantie sachant qu ils ne feront aucun travaux ni nettoyage de traces invisibles vu que l appartement est directement recuperé par le promotteur?