Question : Fixation de la date d'état des lieux de sortie

[JM-T]

Bonjour,

Voici ma situation.

Location d'un logement sur Paris géré par Century 21, mon bail prend fin le 23.11 prochain.
Pour des raisons personnelles (déménagement à l'étranger à organiser) j'aimerais quitter le logement actuel le plus rapidement possible.
Mon loyer de novembre a été payé, et je suis à jour de tous mes paiements.

Après avoir échangé avec la personne (de l'agence de commercialisation de Century 21) qui viendra établir l'état des lieux de sortie, celle-ci me confirme qu'elle est disponible à ma convenance, sous réserve qu'elle reçoive la validation de la part de la personne en charge de mon dossier chez l'agence locative.

Mon problème : la personne en charge du dossier côté agence locative ne veut visiblement pas me permettre de faire une sortie anticipée.
Elle ne répond pas à mes écrits prouvant que je suis en règle et que rien ne semble s'opposer à l'établissement de l'état des lieux de sortie.

Je lui ai par ailleurs indiqué par écrit que je n'avais aucun problème avec le fait de prendre pour référence la date de fin de mon bail pour tous les éléments concernant la restitution des garanties déposées.

Quelles sont mes possibilités? Ai-je des leviers d'actions afin de pouvoir réaliser un état des lieux de sortie ASAP?

Note : j'aimerais éviter, dans le contexte sanitaire actuel, de donner procuration à une connaissance pour me représenter.

Merci de votre aide

[justedroit]

Bonjour JM-T,
Un EDL de sortie du logement peut être anticipé sans conséquence pour le bailleur bien au contraire, d'autant que le locataire est tenu au paiement de son loyer jusqu'à la date d'expiration du bail par son congé, ce qui en l'espèce est trop versé.

La date d'établissement de l'EDL est à convenir avec le mandataire du bailleur et non pas avec la personne chargée de votre dossier si celle-ci est différente.

Et si pour quelle que soit la raison qui arrange ce mandataire ce dernier se refuse à établir l'EDL de sortie par anticipation alors que vous déménagez hors du pays, faites-lui savoir vous intention de recourir à votre bailleur.