Serrure défaillante

[gerardval]

Bonjour,

je suis entré dans l'appartement il y a deux ans.
la clé tourne un peu difficilement dans la serrure.

Le proprio m'indique de "graisser la serrure".
je lui ai répondu que le locataire précédent n'avait pas du le faire et que je ne voyais pas pourquoi je devrais le faire au bout de deux ans... et que c'était à lui de le faire.

Il m'a répondu que la serrure tournait bien quand je suis entré.
A t'il tort?

Si je fais venir un serrurier et qu'il dit que la serrure est à changer, est ce que j'aurai le droit de la changer et de demander le remboursement au propriétaire?

merci à vous

[mallo]

Bonjour, c'est à vous de graisser la serrure.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000522461

"Il m'a répondu que la serrure tournait bien quand je suis entré.
A t'il tort?"
Impossible à dire, nous n'étions pas présent lors de l'état des lieux d'entrée.

[justedroit]

Bonjour gerardval,

"Il m'a répondu que la serrure tournait bien quand je suis entré.
A t'il tort?"

La réponse se trouve dans l'EDL d'entrée au logement.

Si l'EDL ne mentionne rien sur l'état de la serrure, le bailleur a raison.
S'il mentionne une réserve, le bailleur a tort ;

dirait La Palice.