Construction d'une maison besoin de conseils

[Mimi57]

Bonjour,

Je me suis inscrite sur ce forum afin d'avoir des avis, informations qui pourraient nous être utiles pour notre futur projet immobilier.

Nous avons eu rdv hier a la banque afin d'avoir une idée sur le montant que nous pourrions emprunter pour une maison. Néanmoins, nous ne connaissons strictement rien de ce marché. En regardant sur le net on trouve des entreprises qui font des constructions de maison + terrain a des prix attractifs qui rentreraient dans notre budget.

La banque nous a expliqué qu'en + du prix il y a les frais de notaire, frais de dossier etc... Ya t il d'autres informations a prendre en compte ? Les prix des constructeurs exclues t ils certains paramètres ? Ya t il des constructeurs dont il faut se mefier ? Nous sommes a la recherche de conseils

Nous ne voulons pas construire nous même avec différents artisans, nous préférons faire appel a une entreprise afin d'être tranquille.

Merci pour toutes les infos et conseilles que vous pourrez nous apporter car nous n'y connaissons rien

Ana

[valioud]

Sans doute faudrait-il au minimum, indiquer votre secteur géographique ?

Et lire un peu ce qui se poste ici pour voir les déboires que peuvent rencontrer les acheteurs.

[Mimi57]

Ok je vais jeter un coup d'œil aux différents postes.
Au niveau du secteur c'est en Moselle dans le 57 pres de la frontière Luxembourgeoise (Thionville)

[pascal85]

Bonjour
Pour vous faire une idée, il faut compter au moins 1400 €/m² habitable pour la construction, auquel il faut ajouter le prix du terrain, les frais de viabilisation (réseaux d'alimentation eau/elec/tel, réseaux d'évacuation EU/EP), les frais de géomètre pour le bornage.
Ce ratio de 1400 €/m² peut très vite augmenter selon la nature des matériaux ou des contraintes du site (fondations profondes, maison à plusieurs niveaux, etc)