Assurance copropriété

[euskal etxea]

Bonjour,

Nous sommes 2 copropriétaires occupants dans une grande bâtisse divisée en 2. Nos parties communes sont uniquement l'allée principale et une partie de la toiture.
Nous avons tous les 2 une assurance multirisques habitation, mais la loi nous oblige à souscrire une assurance copropriété.
La seule assurance copro obligatoire est la responsabilité civile copropriété, mais je ne trouve aucune assurance qui propose cette assurance seule. Toutes les autres nous obligent à souscrire des multirisques copropriétaires. Nous sommes donc contraints de payer 2 fois pour des prestations identiques sachant qu'en cas de sinistre, nous ne seront remboursés qu'une seule fois !!
Quelles sont les solutions possibles? Existe-t-il des assurances que pourraient nous proposer uniquement la responsabilité civile copro?
Je vous remercie pour vos réponses.
Euskal etxea

[Floch6768]

bonjour
Que dit exactement votre de propriété tant sur le sol que sur la toiture?

[coproleclos]

Bonjour,

Si vous êtes en copropriété, l'immeuble a des parties communes et non pas exclusivement des parties privatives.

Votre assurance personnelle couvre vos biens propres, c'est-à-dire vos parties privatives, alors que l'assurance de la copropriété couvre les parties communes exclusivement. Si vous étiez locataire, l'assurance couvrirait les mêmes biens personnels.

La loi de 1965 oblige à avoir une assurance responsabilité civile pour la copropriété et ne couvre pas les mêmes garanties que votre assurance perso.

Donc il n'y a pas "doublure" en matière de couverture. Toutes les assurances proposent des contrats copropriété, des contrats copropriétaire occupant ou pas, et des contrat locataire. Aucune ne remplace l'autre.

La loi de 1965 a des dispositions spéciales pour votre cas à 2 copropriétaires :
loi articles 41-13 à 41-23 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000039302017

Bien à vous.