Bonjour,
J'étais dans un appartement jusqu'au 13 mars dans lequel nous étions sans arrêt embêter par des problèmes d'humidité, de rongeur, et le priopriétaire toujours peu réactif voire moqueur. Propriétaire du bâtiment, le ménage n'était pas fait et souvent de bonnes excuses étaient trouvées pour le retard dans l'envoi de certains docs. Par exemple, il m'a fallu attendre entre 6 mois et 1 an pour recevoir, suite à ma demande, des quittances de loyers, en plus erronnées.
Aussi, celui-ci ne voulait pas nous envoyer de régul des charges suite à la première année de location, mais j'avais aussi fini par l'obtenir, et voulait nous faire payer du ménage (100€) qui n'était jamais fait, même pas par une entreprise externe.
Nous avons décidé de partir le 13 mars pour un nouveau logement mais il s'avère que l'état des lieux d'entrée a été fait par une agence différence de l'état des lieux de sortie : de ce fait, comme ils ont des méthodes complètement différentes sur la présentation de leur état des lieux, plein d'éléments ont été notés, à titre de détails, par exemple un mini éclat sur le carrelage, qui était déjà présent à l'entrée mais qui n'était pas notifié sur l'état des lieux. J'ai d'autres exemples de ce type mais du coup, si j'ai bien compris, cela reporte la remise du dépot de garantie de 1 mois si les EDL correspondent à 2 mois.
Nous avions eu tout un tas de problème. Egalement, je tiens à préciser que le bien est déjà remis en location par l'agence dès 3j après état des lieux donc je suppose qu'aucun travaux n'est à refaire et que tout était vraiment propre à notre sortie.
Seulement, parce que nous sommes en contact avec d'anciens locataires qui n'ont toujours pas récupéré leurs cautions, j'appréhende. Dois-je attendre 2 mois sans donner signe de vie ou ai-je la possibilité de relancer le propriétaire avant "pour rappel" concernant le rendu du chèque de caution. Dans ce cas, comment m'y prendre ?
Merci beaucoup
Cordialement,