vente d'un bien commun

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mes parents veulent donner 1 maison en commun à mon frère et moi,celui-ci peut il s''opposer à la vente si je le souhaite à 1 moment, le notaire me parle d''1 clause ds l''acte notarié mais je ne trouve rien en ce sens sur internet, au contraire, il semblerait que seul un passage par le justice puisse alors régler le problème, merci de m''aider, je refuse de signer et cela dégrade les relations avec mes parents