Départ collocataire

[edi6th]

Bonjour,

Voici ma situation. Ma copine habite avec une collocataire dans un appartement depuis 4ans. Cette copine part, et je voudrais m'installer avec ma copine à sa place.

Le soucis, c'est que je suis auto-entrepreneur, et j'ai peur qu'en essayant de me rajouter sur le bail, l'agence refuse mon dossier.

Du coup, nous pensions simplement garder l'appartement au nom de ma copine seule, et que je lui paye la moitié du loyer à elle tous les mois.

Mais quand sa collocataire partira, l'agence peut être demander à ma copine déjà locataire de justifier de pouvoir payer le loyer seul par de nouvelles fiches de paies ? Ou bien le fait d'être déjà dans un bail l'exempt de nouvelle demande de l'agence même si la collocataire part ?


Merci d'avance et bonne journée !

[valioud]

Sauf erreur, vous ne précisez pas la teneur du bail. Chaque colocataire l'a signé individuellement ou c'est un bail de colocation en commun.

[M 31]

Bonjour,
... et aussi, en votre qualité d'auto-entrepreneur où êtes-vous domicilié pour exercer
une possibilité de sous-location ? cas de figure:
Voir:
Le principe : l'interdiction // L'exception : l'autorisation
https://www.pap.fr/locataire/durant-bail/la-sous-location/a2072
sous-location:
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2449
colocation:
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34661
que dit le bail de votre amie
voir dans absence de clause solidarité: "départ
d'un seul colocataire"
ou
"présence d'une clause de solidarité"

[valioud]

Si un jour edi6th revient donner des nouvelles...

[M 31]

[justedroit]

Bonjour edi6th

Mais quand sa collocataire partira, l'agence peut être demander à ma copine déjà locataire de justifier de pouvoir payer le loyer seul par de nouvelles fiches de paies ? Ou bien le fait d'être déjà dans un bail l'exempt de nouvelle demande de l'agence même si la collocataire part ?

Non, le mandataire ou son mandant le bailleur ne peut réclamer à votre copine d'autres justificatifs que ceux qu'il a demandés lors de son entrée au logement.

Par contre, il peut entendre se sécuriser en mettant en place un autre locataire