Société de recouvrement pour charges locatives après mon départ

[alfredpaca]

Bonjour,

J’ai quitté mon ancien appartement en mars 2023. J’ai bien réalisé l’état des lieux de sortie et on m’a restitué la caution en intégralité.

J’ai reçu ce jour une demande d’une société de recouvrement pour une régularisation de charges impayés par mon ancien bailleur (un gros groupe). On me demande en tout 385€. Je n’avait rien reçu auparavant comme demande ou relance. J’ai donc demandé les documents en question, il s’agit de charges sur un relevé arrêté au 31/12/2020 pour 187€ et de charges sur un relevé arrêté au 31/12/2021 pour la reste de la somme. Le premier courrier mentionne une date d’envoi à ma nouvelle adresse le 11/04/2024 et le second une date d’envoi au 25/11/2024. Problème je n’avais jamais rien reçu, aucun recommandé ni autre courrier.
Le délai de réclamation me paraît quand même très long. Suis-je tenu de payer cette somme ?

Merci

[jadis]

(un gros groupe) c'est quoi?

mystère et boule de gomme...

[alfredpaca]

(un gros groupe) c'est quoi?

mystère et boule de gomme...

Peu importe non…? C’était pour ne pas les citer. La problématique reste en réalité identique que ce soit un bailleur particulier ou un gros groupe non ?

[Floch6768]

bonjour

prescription de 3 ans
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F479

[alfredpaca]

Merci