Nouveau Locataire et EDF

[Ayelda]

Bonjour à tous,

Je viens d'emménager dans un nouveau logement (meublé), qui comprend dans ses charges mensuelles l'électricité. J'ai donc assumé que le compteur serait au nom du bailleur. Pourtant, l'Agence immobilière par laquelle je suis passée m'a demandé de "mettre le compteur à mon nom". Autant vous dire que je suis perdue : Est-ce normal ? Et si oui, quelles sont les étapes à suivre ? Ou est-ce une erreur de leur part ?

Merci infiniment pour votre aide, ☺☺☺

[valioud]

Si vous avez emménagé, l'EDL d'entrée doit stipuler les compteurs.
Cela est-il le cas ?

[Ayelda]

Si vous avez emménagé, l'EDL d'entrée doit stipuler les compteurs.
Cela est-il le cas ?

Oui tout à fait, le compteur a été relevé mais rien d'autre n'est précisé

[valioud]

Avez-vous demandé le nom de l'ancien occupant ?

[Ayelda]

Oui je l'ai

[valioud]

Et bien vous appelez ENEDIS en indiquant l'adresse et le nom de l'ancien occupant.
Qu'il vérifie si le compteur était bien à son nom ou à celui du propriétaire.

NB : EDF n'a plus la charge de la gestion du réseau électrique.

[justedroit]

Bonjour Ayelda,
Les charges forfaitaires pour un logement meublé comprennent les frais d'électricité.
Le sont-elles vraiment mentionnées dans votre bail ?

Si cela est le cas, il s'agit d'un forfait qui est versé simultanément dont le montant est défini dans le contrat et ne peut donner lieu à un complément ou à une régularisation ultérieure comme l'entend l'article Article 25-10 du Titre Ier bis : Des rapports entre bailleurs et locataires dans les logements meublés résidence principale de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.

Et donc, vous n'avez pas à mettre le compteur d'électricité à votre nom.

Autrement, il s'agit de charges réelles où chaque mois est versé une provision sur charges qui sera régularisé le début de l'année suivante de son exercice.
Et en ce cas, le compteur d'électricité est relevé à l'entrée des lieux.

Il est important que vous éclaircissiez cette situation auprès du gestionnaire du bailleur pour le cas échéant, l'avertir de votre intention éventuelle de procéder à la résiliation du bail.