Colocation-Solidarité après départ

[EuskalALpha]

Bonsoir, je viens ici pour vous présenter mon cas un peu particulier. Dans quelques jours je vais m'installer en colocation dans une maison avec 4 chambres (=coloc pour 4 personnes). Mon futur colocataire et son frère (colocataire aussi) étaient donc durant le mois de Septembre à la recherche de deux colocataires pour reprendre les deux places occupées par les deux anciennes colocataires qui sont parties le 31 Aout. Dans le contrat de colocation il existe une clause de solidarité, qui stipule que dans les 6 mois après le départ d'un ou de plusieurs colocataires, ils doivent être solidaire pour le loyer si jamais les locataires restant ne trouvent pas de remplaçants. Aujourd'hui, l'agence immobilière a contacté mon futur colocataire, afin de lui demander de régler la part des deux anciennes colocataires, et l'ont menacé de le mettre dehors si il ne réglait pas. Que peut-il faire? Sachant qu'il a déjà reglé la somme sous la contrainte...

[fgg]

Bonjour,
Le bailleur peut,s'il le souhaite, signer un bail avec chaque colocataire.
Mais la clause de solidarité est plus intéressante pour lui.Ce sont les colocataires restants qui se chargent de trouver un nouvel occupant.Et en l'absence de nouveau colocataire,ceux qui restent payent le loyer et les charges de celui qui est parti jusqu'à la date de fin du bail .
A fuir!