PARTAGE DE BIEN IMMOBILIER!!!

[glamwear]

Bonjour à tous!

Je viens vers vous car j'aimerais obtenir des informations sur un sujet plutôt compliqué. Ma femme a acheté un bien immobilier (maison en rénovation) depuis peu. Etant donné sa difficulté à finir de faire les travaux j'ai apporté un complément d'argent relativement important sans pour autant faire quoi que ce soit en terme de papier.

Aujourd'hui nous souhaiterions m'insérer dans le bien et me faire reconnaitre, soit à hauteur de ce que j'ai investit, soit à hauteur de la moitié des parts de la maison.

Nous sommes donc allées auprès d'un notaire pour avoir des informations. Il nous a indiqué qu'il fallait faire réestimer la maison et repasser par lui afin de finaliser le contrat pour me faire reconnaitre. Seulement quand j'ai investit l'argent la maison ne valait rien et aujourd'hui la valeur de la maison a triplé au vu des travaux fait; ce qui veut dire gros versement auprès du notaire si je passe par ce chemin.

J'aimerais donc savoir s'il y a d'autres solutions que cette voie la afin de minimiser les pertes d'argent!

Je vous remercie par avance pour toutes les solutions que vous pourriez m'apporter!

[UnNotairedelOuest]

Cher Glamwear,
Il faut régulariser un acte de licitation avec le notaire. C'est à dire un acte de vente par votre compagne d'une part indivise de la maison à votre profit correspondant à la quotité que vous aurez fixé d'un commun accord.
Pour cela effectivement, il faut que vous soyez d'accord sur la valeur de la maison laquelle doit être évaluée à sa valeur au jour de la licitation.
Rien ne vous empêche de régler une partie du prix de la licitation par compensation avec ce que vous avez investi dans la maison encore faut-il apporter au notaire tous les justificatifs pour les insérer dans l'acte.
Le tarif de cet acte sera le même que vous alliez chez un notaire ou chez un autre.
Bien à vous