Donation partage

[rogercroso]

Bonjour
Je désire faire une donation partage a mes 3 enfants! Mais ?je voudrais donner a mes 2 filles 2terrains pour construire ,d'une valeur chacune de 90 000€(donc pas de frais vu pas de dépassement des 100 000 € autorisé par enfant)pour le 3ème enfant qui n'est pas intéressé par ces terrains, je voudrais vendre un autre terrain avec une grange, estimé à environ 160 000€ !ma question? mes filles étant un peu pressées, et que je veux faire une donation partage égalitaire ,dois je attendre d'avoir vendu le terrain /grange pour pouvoir donner l'équivalent des terrains (90 000 € ) pour faire l'acte notarié ?dont j'aurais tous les frais a régler ? ou puis faire une pré donation a mes 2 filles, et lorsque l'autre terrain sera vendu (se qui peut prendre quelque temps) donner la même somme a mon fils ? mais j'aurais donc d'autres frais notariés ? Merci pour vos réponses.
Cordialement .