Assurance location d'une partie de sa résidence principale

[cecilbk]

Bonjour,

J'aurais besoin d'un avis éclairé !

Je suis propriétaire d'une maison et souhaite en louer une partie en meublé.
J'ai une assurance habitation à la caisse d'épargne qui couvre l'ensemble de mon habitation.
Mon locataire va souscrire une assurance habitation pour les risques locatifs.

Dois-je dans ce cas contacter mon assureur pour déclarer qu'une partie de l'habitation sera louée ou mon assurance actuelle est-elle suffisante?

Merci par avance pour les conseils et réponses que vous pourrez m'apporter.

[ninarnauld]

Bonjour,
Danx ce cas là le plus simple est d'avertir votre assurance qui va spécifier dans votre contrat qu'une partie est mise à la location, le plus judicieux et de mettre une clause de renonciation à recours envers votre locataire (c'est à dire que c'est votre assurance qui paiera tous les dommages, je vous assure cela facilite grandement les choses).
En revanche vous devez exigez de votre locataire qu'il souscrive une assurance responsabilité civile (afin de le couvrir contre les dommages matériels qu'il pourrait vous occasioner).
Bien cordialement
Ninarnauld

[cecilbk]

Merci pour ces explications claires Ninarnauld !

Une dernière question toutefois : l'assurance risque-t-elle (et a-t-elle le droit) de me faire payer un supplément pour cette déclaration?

[ninarnauld]

Bonjour,
Je ne pense pas puisque votre contrat actuel couvre déjà toute les pièces de votre maison.
Après il serai quand même judicieux de demander l'avis de votre assurance pour ce cas précis.
Pour ce qui est du droit, oui elle peut vous justifier d'une augmentation de prime du fait du risque supplémentaire, mais cela ne devrais pas être trop élevé.
Bien cordialement
Ninarnauld

[cecilbk]

Merci pour tous ces conseils ! Je sais maintenant à quoi m'en tenir.

Bonne journée.