Changement de syndic et assurance immeuble.

[Philpat]

Bonjour,

Suite au passage de syndic professionnel à syndic coopératif avec appui de Matera, il ma été préciser que l'assurance de l'immeuble n'a pu être gardé et que nous devions en changer il qu'il n'était pas nécessaire de voter ce nouveau contrat en A.G.

Quant est il vraiment ?

Merci.

[MasterGone]

Bonjour

Le passage en syndic coopératif ne change rien à votre assurance. Son contrat court toujours jusqu'à la dénonciation de l'une des parties, comme tout contrat. Le contrat est rattaché au syndicat des copropriétaires et non au syndic.

Cordialement

[Harmjosiane]

Bonjour, Des devis sont effectués pour cause de résiliation de l’assurance de notre immeuble. L’un d’entre eux a été choisi après concertation entre syndic et syndicat. Ce changement nécessite t’il une AG. En temps que co Proprietaire nous n’avons aucune information sur ce nouveau contrat . Quelle action entreprendre. Merci pour vos réponses

[MasterGone]

Bonjour

Si le nouveau contrat est équivalent au précédent, il n'est pas nécessaire de le valider en AG.

S'il comporte des évolutions importantes (garanties, tarif beaucoup plus cher, etc.), il faudra passer par l'AG si le montant du contrat excède les seuils de décision du syndic (qui eux aussi ont du être voté en AG).

Mais en cas de résiliation par l'assurance, il est parfois difficile de tenir les délais nécessaires convoquer une assemblée extraordinaire qui aura elle aussi un cout important au regard de la décision à prendre. Le syndic sera peut-être dans l'obligation de souscrire une assurance pour ne pas interrompre la couverture de la copropriété, décision qu'il faudra ratifier lors de la prochaine AG (ou remettre en concurrence le contrat souscrit).

Il est en tout état de cause important que le conseil syndical soit informé et puisse également donner son avis.

Cordialement

[26cris64]

Bonjour,
etes vous satisfait des prestations de Matera ?
notre co-propriété est en contact avec eux et nous hésitons .
En vous remerciant pour votre réponse
Cordialement