État des lieux de sortie logement

[Rog721]

Bonjour j’ai effectué l’état des lieux de sortie en date du 29/09/2022.

Tout est conforme au logement à l’état des lieux entrant.

Celui-ci signe et paraphé par les propriétaires.

On m’informe que la poignée du freezer est cassé et on me facture celle-ci.

Rien n’a été mentionné sur l’état des lieux sortant de ce problème.

Est -ce legal?

Merci pour votre réponse

Cordialement

[justedroit]

Bonjour Rog721,
Non, le bailleur ne peut revenir sur l'établissement de l'EDL de sortie du logement signé amiablement et contradictoirement.

Car pour le moins, la modification de l'EDL de sortie doit être aussi effectuée en présence des parties au contrat.

Ce, à la condition qu'il ne donne l'excuse peu de temps après son établissement que cet EDL n'a pas été effectué dans de bonnes conditions d'éclairage qu'il est en mesure de prouver.