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État des lieux de sortie

Lolo5391
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État des lieux de sortie

Messagepar Lolo5391 » 22 janv. 2023, 10:30

Bonjour à tous

Lors de la supervision de travaux dans l'appartement j'ai remarqué pas mal de petits problèmes dans mon appartements (les locataires ont déjà vider leurs affaires donc c'est plus facile de s'en rendre compte) : peinture abîmée à cause de meuble, peinture et mur griffée, trous non rebouchés...

mais surtout une énorme tache de 50cm de diamètre  (probablement le lapin enfin j'espère) sur le canapé tout neuf lors de la remise des clefs (et de l'état dss lieux d'entrée).

L'état des lieux de sortie aura lieu dans une semaine, bref je ne sais pas trop quoi faire avec ça.

Mon idée est de les prévenir dans un premier temps de ce que j'ai vu pour qu'ils s'en occupe avant leur sortie. Puis si rien est fait de leur refacturer le canapé si je dois le changer avec une décote de 10%.

Sachant que je ne compte ni leur facturer des frais de ménage ni les problèmes liés à la peinture.

D'avance merci pour vos réponses
Loic

justedroit
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Re: État des lieux de sortie

Messagepar justedroit » 26 janv. 2023, 12:09

Bonjour Lolo5391,
C'est bien de prévenir vos locataires des désordres que vous avez relevés dans le logement afin qu'ils en fassent leur affaire.

Vous avez probablement réalisé un EDL d'entrée et bientôt effectué celui de sortie.

Dés lors, vos locataires doivent prendre en charge les désordres existants entre ces deux EDL.


Que faire en cas de litige ?

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