Isolation sans facture: comment améliorer le DPE ?

[Jovizu]

Bonjour,

Nous avons un appartement sous comble qui a été entièrement réalisé en 2017: les fenêtres sont neuves, l'isolation du mur au plafond à été réalisée sur 12cm: il fait bon vivre dans ce dernier.

Mais il y a un hic: il n'y a pas de facture pour l'isolation. C'est malheureusement impossible de l'obtenir.

Lorsque l'entreprise de diagnostic vient, elle constate effectivement la présence totale d'isolation, mais comme il n'y a pas de facture pour la dater, elle est automatiquement datée de 1900 et non pas 2017. Résultat: l'étiquette énergétique tombe à G..

En soit, il s'agit d'un appartement avec une performance réelle énergétique plutôt correcte pour des combles..

La seule preuve que j'ai, c'est les plans cadastraux qui prouvent qu'en 2017, il y a avait 8 lots de greniers fusionnés fin 2017 en un seul lot (cet appartement), ce qui prouve que l'appartement à été réalisé en 2017.. mais j'entends que pour l'entreprise de diagnostique, ça ne soit pas valable.

Le diagnostique indique qu'avec une isolation moderne nous arriverions à une note "D".
Seulement, ça serait une hérésie économique et environnementale de refaire toute l'isolation alors qu'il est presque neuf (laine, placo, poncage, peinture..)

Vers quelle solution pourrions-nous nous tourner ?
-est-il possible de faire "expertiser" l'année de la laine par un professionnel ? serait-ce recevable pour le DPE ?
-Serait-il possible de faire remplacer la laine avec de simple ouverture de quelques centimètres sans reprendre tout les murs ? (au moins elle serait de 2022, avec facture..)

Je suis un peu perdu avec cette loi climat..

Merci par avance à tous

[valioud]

Sans facture ? Même si vous avez posé vous-même l'isolation, il faut bien acheter les matériaux.

[pascal85]

Bonjour
Le diagnostiqueur aurait pu aussi démonter un appareillage sur la façade (prise TV, téléphone, prise de courant, etc) pour vérifier la présence d'isolant et son épaisseur. Mais pour ça il faut tomber sur un diagnostiqueur qui aime le travail bien fait, ou du moins qui se décarcasse pour obtenir certaines infos.
En effet, il faut savoir que beaucoup de diagnostiqueurs ne veulent pas prendre le risque de démonter un appareillage compte tenu du risque de dégradation éventuel, du risque électrique, ou je ne sais quelle raison.
Le plus simple serait de fournir au diagnostiqueur la facture d'achat de vos matériaux d'isolation. Cela ne le dispense pas de vérifier, mais ça permet d'avoir des éléments factuels pour intégrer ces paramètres dans le calcul