Droit du tuteur sur bail de location

[Ariane278]

Bonjour,

Locataire, je suis à jour de mes loyers et provisions de charges. Mon propriétaire est à présent sous tutelle.
Le tuteur u daf me demande de lui fournir mon bail de location et l'état des lieux d'entrée car
ces 2 documents n'ont pas été retrouvés au domicile de mon propriétaire.
Le tuteur a-t-il ce droit? Quel peut être le motif de sa demande?
Je précise que ce tuteur exerce un chantage : il bloque la régularisation des charges locatives annuelles depuis plusieurs années contre remise d'une copie de mon bail et de l'état des lieux d'entrée.
Merci à vous.

[Ariane278]

L'appartement est géré par un syndic professionnel qui gère la copropriété et répond à ses obligations règlementaires, et notamment celle de fournir annuellement la répartition des charges pour chaque lot.
Mon propriétaire n'a jamais confié l'administration de son bien à ce syndic au motif du coût annuel non négligeable d'1 mois de loyer par an env. pour 2 opérations :
1 - Pourcentage sur indice INSEE pour la révision annuelle du loyer
2 - Soustraction de la provision annuelle des charges versées sur le total annuel des charges locatives récupérables.
Vous écrivez que la demande du tuteur est légale.
Est-ce normal que le tuteur exerce un chantage en ne respectant pas son obligation légale de m'adresser annuellement le décompte des charges émis par le syndic ?
Je refuse de donner au tuteur copie du bail et de l'état des lieux car je n'ai pas confiance.
A raison.
Les tribunaux sont remplis de décisions de condamnation pour abus de faiblesse.
Merci à vous.

[Eric123]

Bonjour,

Et vous, est-ce normal de refuser une demande légale ?

Vos rapports avec le nouveau représentant du propriétaire commencent mal. Si vous avez un problème, vous allez attendre.

[Ariane278]

Mais oui , à la fin vous devrez lui fournir puisque vous avez indiqué avoir la copie.

Le tuteur avait trouvé une autre solution :
rédiger un nouveau bail en s'adjoignant au nom du propriétaire (le bailleur).

Merci pour les réponses.
Je vais prendre attache auprès d'un avocat, rompu à l'analyse globale en appui de pièces.