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Vente appartement : quels frais pour vendeur?

Geoffrey88
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Vente appartement : quels frais pour vendeur?

Messagepar Geoffrey88 » 20 oct. 2020, 10:48

Bonjour,

Suite à une séparation nous allons vendre un appartement VEFA toujours en construction, et nous allons passer par une agence.

Cela étant nouveau pour nous et par "peur" de frais cachés, je souhaite savoir à quels frais nous allons nous exposer?

Si j'ai bien compris : les frais d'agence (commission) et de notaire sont à la charge de l'acheteur, soit 0€ pour nous.

Il y aura une plus value (13800€ si on le vend au prix souhaité), nous serons donc imposé pas loin de 40% sur cette plus value. Y'a-t-il d'autres impôts/taxes?

Y'aura-t-il d'autres frais? Je sais que le notaire prend en compte les frais d'agence et de notaire pour calculer la plus value mais ce n'est pas à notre charge.

Merci d'avance pour vos retours.

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valioud
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Re: Vente appartement : quels frais pour vendeur?

Messagepar valioud » 22 oct. 2020, 15:47

Il y aura une plus value (13800€ si on le vend au prix souhaité), nous serons donc imposé pas loin de 40% sur cette plus value.
Non s'il s'agit de votre résidence principale.


Que faire en cas de litige ?

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Eric123
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Re: Vente appartement : quels frais pour vendeur?

Messagepar Eric123 » 22 oct. 2020, 22:22

Bonjour,

Ce n'est pas leur résidence principale, puisqu'elle n'est pas encore construite. Vente en VEFA = vente en l'état futur d'achèvement.

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valioud
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Re: Vente appartement : quels frais pour vendeur?

Messagepar valioud » 23 oct. 2020, 10:20

Exact ! Donc, il faudrait au moins patienter jusqu'à la remise des clés pour ne pas payer cette plus-value. :)

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