Réseau IAD FRANCE Méfiance

[Rollivier]

Des prestations vendues lors de la vente mais inexistantes
Le déménagement gratuit plus disponible
La fourniture de cartons non assurée
Des frais d’agence hors prix non négociables meme pour une vente sous 1 semaine
Des prestations offertes pr oral mais non assurées
J’en passe et des meilleures

[Nikola59]

Bonjour, je suis un ex iadien. Je tiens à mettre en garde les gens qui hésiteraient à rejoindre le réseau. Il faut savoir que la personne qui te paraine ne le fait pas pour toi mais avant tout pour le développement de son réseau. Il faut savoir que iad compte 15000 conseillers mais qu'il y a des milliers de membres qui ne vendent pas et qui ne vendront jamais. Ce qu'on ne te dit pas, c'est que tu n'es pas vraiment encadré. Dès que tu informes ton parrain que tu n'arrives pas à vendre, on va te demander "tu en as parler à ta liste chaude (composée d'amis et de membre de famille) ? ". Si tu leur réponds que tu ne veux pas mêler tes connaissances à ça, on va te reprocher de ne pas croire en ton projet. Aussi, il faut savoir que tu as deux grands obstacles :
1- Énormément de clients vont refusés de travailler avec vous du fait que vous n'avez pas d'agence physique. Ils prennent peur et ne vous prenne pas au sérieux et à raison.
2- Toutes les agences immobilières refuseront de faire de l'Inter agence. Iad a une très très mauvaise réputation chez les professionnels de l'immobilier.
Rien que ces deux points vous rendront la tâche extrêmement difficile. Si vous souhaitez intégrer un réseau d'agent mandataire, je vous conseille Century21 ou Killer williams. Ils sont 2 à 20 fois moins chère que iad et ils prennent en charge les panneaux et les cartes de visite.
Pour information, lors de ma démission de chez iad, on m'a fait payé 1 mois supplémentaire parce qu'ils ont reçu ma lettre de démission le 26 du mois au lieu du 25. J'ai envoyé un mail à la direction mais ils ne veulent rien entendre. C'est un réseau qui prend qui prend mais qui ne donne jamais.

[Hervé74]

J'ai confié une vente à un agent IAD France. Elle ne parvient pas à vendre. Passé les trois premiers mois j'ai voulu résilier mon exclusivité par lettre recommandée avec AR. J'en ai même fait deux puisque la première faite en avril n'est toujours pas rentrée. Mais les accusés de réception ne reviennent pas ?
Bon c'est peut être plus un problème de la poste que d'I@D ?

[Kornelia]

Quand on a été prescripteur IAD pour la vente d'un appartement avec signature de vente en février 2023 et qu'à ce jour on n'a toujours pas perçu la commission promise par l'agent immobilier, quels sont les recours possibles et quel est le montant prévu de cette commission pour une vente de 110 000 euros ?

[Immo_37000]

Les problèmes de fiabilité et compétences cités ici pour le réseau IAD sont présents dans les autres réseaux de mandataire. Leur personnels ne sont pas formés ou très rapidement (2 semaines) La responsabilité du réseau n'est pas engagée (c'est indiqué dans les annonces qu'ils publient). Leurs tarif sont les mêmes que ceux des agences physique alors qu'ils n'ont pas de frais de structure. Enfin ils tentent de dissimuler leurs honoraires en les mettant systématiquement à la charge du vendeur. Les honoraires a charge vendeur sont pénalisant pour le vendeur et l'acheteur.
Donc si vous souhaitez vendre ou acheter passez par de vrais professionnels avec pignon sur rue.

[DaCunha]

Bonjour, je suis très déçue des échanges avec IAd. En tant que prescripteur, apporteur d’un client qui a payé sans crédit le 15/12/2023, IAd devait me reverser une indemnité et à ce jour, je n’ai perçu, je dois attendre.
Le notaire a été payé, le vendeur a été payé, le client est installé dans le logement depuis le 15/12, les agents IAd payé et moi rien.
J’ai signé un contrat en tant que prescripteur et rien.
J’ai tenté de joindre par téléphone les différents interlocuteurs chez IAd mais aucun retour concret, aucune date de versement d’indemnités pour avoir mis en relation un acquéreur qui a payé cash et un vendeur IAd.
La prochaine fois, je m’abstiendrais d’apporter des clients à IAd.
Cdt

[Emilie77250]

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en Juin 2023, et je suis en procédure vice caché, pouvez-vous m'indiquer qui contacter au siège svp?
Visiblement, nous sommes nombreux à nous plaindre de la méconnaissance en terme de bâtiment des mandataires. Je ne sais pas quel moyen d'action, nous pouvons avoir collectivement ?
Restant à votre disposition pour en discuter,

[EmmaLocataire]

J'ai visité un bien via un mandataire IAD dans un immeuble où je loue toujours actuellement.
Elle a clairement très mal conseillé les vendeurs : elle leur a fait faire 2 lots séparés : parking (qui est parti tout de suite) et appartement... Mais sans parking dans cette zone, l'appart ne vaut plus rien (stationnements payants dans tout le quartier... ) résultat, j'aurais acheté sans hésité avec le parking... mais sans, clairement non.

Ils ont mis plus de 8 mois à vendre.
Elle a probablement eu 2 fois une commission... mais eux ont perdu beaucoup de temps. Et peut-être de l'argent aussi (je ne sais pas combien ils ont vendu l'ensemble au final)

Je ne comprendrai jamais les vendeurs qui vivent encore dans le logement et sont en mesure de faire les visites qui passent par des agences. Là, il y avait plusieurs acheteurs potentiels dans la résidence, il leur suffisait de mettre une affiche en bas : ils le vendaient direct avec le parking.

Les agents immobiliers ne sont pas meilleurs vendeurs que vous. Si vous vous calez sur les prix de vente réels, vous n'aurez pas de frais d'agence et vous serez donc déjà 10 000 euros en dessous des autres : les acheteurs vont forcément se tourner vers vous...

[Hervé74]

Je confirme la très mauvaise prestation de l'agent IAD France auquel j'ai eu a faire cette soi-disant agence est à fuir.

[Solilo]

Pareil
Très mauvaise expérience avec iad
J ai signé offre quasi sous pression ,l agent passant le matin etme mettant offre des acheteurs à signer .
Je n etais pas au courant que ses personnes étaient intéressées .
Iad a profité d un problème avec voisin pr descendre le prix. ...pas eu le temps de réflexion ... que de la pression pression
Visites faites même qd j ai dû rester alité ...que dire ...mais vraiment à déconseiller .
Je ne peux plus faire marche arrière DC suis ds l embarras total.