J'habite un appartement au dernier étage d'un immeuble. mon séjour est équipé d'une verrière métallique intégrée dans la toiture (toit en pente en tuiles). Cette verrière est constituée de 4 vitres contigües non mobiles dans sa partie haute et, dans la continuité, dans sa partie basse, de deux grands panneaux ouvrants par un système de verrins motorisés.
Des fuites sont apparues. Une entreprise mandatée par le syndic (Foncia) indique dans son rapport qu'il faut reprendre l'étanchéité sur la partie fixe située au bas des vitres non mobiles.
Ces travaux sont-ils à ma charge ou à la charge de la copropriété?
J'ai lu sur ce forum le cas d'une fuite entre chassis de fenêtre et mur de béton, la réparation semblait incomber à la copropriété. Ici, le cadre métallique qui contient les fenêtres fixes et les ouvrantes est bien sûr encastré dans la toiture. La situation est un peu différente. J'ai du mal à savoir ce que la loi préconise... Je précise que le règlement de copropriété ne dit rien à ce sujet.
quelqu'un peut-il me renseigner?
merci