Bonjour à tous,
Je vous expose mon problème :
Actuellement locataire d'un appartement situé en RDC, j'ai constaté un gros dégât des eaux provenant de 5 points d'entrée différents au plafond et répartis dans toutes les pièces.
Les dégâts sont assez importants, que ce soit au niveau des meubles (les miens) mais aussi les sols/murs/plafonds, etc.
Le logement est insalubre et inhabitable (murs noircis, électricité qui a disjoncté, radiateur décroché du mur, etc). J'ai donc été hébergée par ma famille.
J'ai immédiatement contacté mon assureur qui va faire passer une société pour détecter l’origine de la fuite (qui a l'air de provenir d'une canalisation au plafond). Un expert doit également passer pour évaluer les dégâts.
J'ai donc plusieurs questions :
Étant donné que je ne peux plus habiter dans ce logement, je continue à payer le loyer mais vais-je être remboursée ? Dois-je attendre la conclusion de l'expert qui déclarera normalement le logement inhabitable ?
Je suis aussi étonnée car l'agence de location m'a également dit que je pouvais envoyer un courrier pour demander le préavis (1 mois car zone tendue). A l'avenir, je ne souhaite pas rester dans ce logement, mais est-ce une bonne idée de demander le préavis pendant qu'il y a un sinistre en cours ? Et avant le passage de l'expert ? Est-ce que je ne risque pas d'être en tord dans ce cas-là ? ne vaut-il pas mieux attendre le passage de l'expert et son rapport avant de prendre les devants et de quitter ce logement ?
De plus, dans ce cas ci, vont-ils me rendre ma caution ?
Merci par avance pour vos réponses et bonne journée