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Préavis de 3 mois pour quitter logement ou pas ?

clader
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Préavis de 3 mois pour quitter logement ou pas ?

Messagepar clader » 14 Juin 2018, 17:39

Bonjour, j'ai un contrat de location depuis le 27/7/15 pour une durée de 3 ans.

Je voudrais partir le plus vite possible suite à un soucis de voisinage.

-Est ce que j'envoie un courrier et je fais mon préavis de 3 mois ?
-Ou bien j'envoie un courrier et je demande à partir le 27/7/18 car cela fera 3 ans?

Pour info dans mon contrat de location il y a marqué "s'il veut renouveler ou résilier le contrat, le bailleur devra avertir le locataire dans les conditions de forme et de délai prévues au chapitre 2.5 des conditions générales, soit au plus tard le 26/1/18"

Je n'ai eu aucun courrier de mon agence.

Merci d'avance pour vos réponses.

mallo
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Re: Préavis de 3 mois pour quitter logement ou pas ?

Messagepar mallo » 14 Juin 2018, 18:13

le congé doit être reçu par le bailleur au moins 3 mois avant la date choisie, indépendamment de la date de fin de bail.
Le préavis courre à compter de la date de réception du congé par le bailleur et pas la date à laquelle le courrier est envoyé.
Adressez une lettre en recommandé avec accusé de réception au bailleur lui signifiant votre congé à la date du xxx (par sécurité, prendre la date d'envoi + 3 mois et 8 jours).

Pour info dans mon contrat de location il y a marqué "s'il veut renouveler ou résilier le contrat, le bailleur devra avertir le locataire dans les conditions de forme et de délai prévues au chapitre 2.5 des conditions générales, soit au plus tard le 26/1/18"

Cela ne concerne que le cas où c'est le bailleur qui donne congé.

Eric123
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Re: Préavis de 3 mois pour quitter logement ou pas ?

Messagepar Eric123 » 17 Juin 2018, 21:29

Bonjour,

Si vous êtes en zone tendue, le préavis n'est que de 1 mois.
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/47810-zone-tendue-et-preavis-d-un-mois-loi-alur
Zone tendue et préavis d'un mois (loi Alur)

Tout dépend de la ville que vous habitez.

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