A quand un comparatif des promoteurs immobiliers ?

[hicham]

Bonjour,

Tout est dans ma question, ce serai une très bonne chose si Quechoisir lancé une étude comparative sur les promoteurs immobiliers pour que les consommateurs puissent faire leurs choix en tout état de connaissance. Car n'oublions pas que l'achat d'un appartement ou d'une maison est peut-être l'achat le plus important dans la vie des consommateurs.


Cordialement


Ps : J'ai beaucoup apprécié le comparatif sur les dentifrices du mois de mai 2013, je me suis rendu compte que depuis plusieurs années je faisait un mauvais choix.

[arthursevenn77]

Très bonne idée ! Un comparatif pourrait être fait sur différents criteres : La qualité des matériaux, la finition, les coûts d'entretien (ascensceur, ventilation, interphone...), la consommation dse appartements. Cela m'étonne qu'il n'y en ait jamais eu, en même temps c'est un sujet délicat (premier poste de dépense des français) il ne s'agit pas de classer des fabricants de réfrégirateur. Le dernier du classement pourrait subir de très grosse pertes financière et vu le poids du lobby de l'immobilier, il est sur qu'il y aurai une remise en cause du comparatif et peut-être même des poursuites judiciaires contre UFC QUE CHOISIR !

[mallo]

L'immobilier n'est pas un produit de consommation !
Qui tester ? Promoteurs régionaux ? nationaux ?
Quel type de construction ? individuel ? collectif ?
Quel niveau de prestation ? haut standing ? logement social ? premier prix ?
L'équation est plutôt complexe.

[hicham]

Je ne suis pas du même avis que toi Mallo, in appartement ou une maison est un produit de consommation. Par définition un produit de consommation désigne un produit fabriqué destiné au consommateur final.

Concernant les critères, les appartements ou maisons de luxe, ils représentent une petite part du marché et concernant les logemens sociaux je ne voie pas l'intérêt de faire un comparatif dessus. Régional ou national, je pense qu'il faut commencer par les promoteurs nationaux, en sachant que certains passent du régional au national comme Akerys qui était principalement dans le sud et qui est aujourf'hui présent en région parisienne (sûrement du à la mauvaise réputation qu'ils se sont faite).

En bref, l'équation est peut-ête complexe mais vu la somme que va débourser le consommateur, je pense que ça vaut le coup de se pencher dessus ou du moins d'essayer.

Bien à toi


Hicham

[roberto13]

Bonsoir Hicham,

Il existe le Top constructeur de l'association Aamoi ( pour les maisons individuelles ) :
http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_sobi2

[hicham]

Merci roberto13

[roberto13]

De rien Hicham,

Choisissez plutôt un constructeur dans la couleur beige se qui ne veux pas dire qu'il n'a jamais de problème mais qui au moins trouve une solution rapide et ne laisse pas en logique pourrir la situation jusqu'au procès... Bonne recherche.

Cordialement

[17pouces]

Très bonne idée Hicham
Cela serait utile notamment pour le critère "Isolation phonique" dans les immeubles collectifs, qui si elle n'est pas correctement traitée peut "pourrir" une vie ( voir par exemple http://experts-univers.com/urgent-defaut-isolation-phonique-logement-neuf.html )
Finalement pour un bien qui est souvent l'achat d'une vie, cela serait la moindre des choses
Que Choisir svp ?

[roberto13]

Bonjour 17pouces,

Là vous parlez des normes obligatoires cela est différent avec un comparatif des promoteurs

[17pouces]

Il y a les normes en effet ... et comment elles sont prises en compte et traitées dans la réalité
D'où l'intérêt d'un tel comparatif sur le critère "Isolation phonique"