Achat immobilier

[Jok]

Bonsoir, j'ai une question un peu particulière et j'ai besoin que l'on m'éclaire...
J'ai une maison qui est payé donc aucun crédit sur cette dernière qui est actuellement en vente.
Je souhaiterai acheter une maison avant la vente de celle-ci. Puis-je obtenir un financement sans à devoir faire de crédit ? Juste une avance en attendant la vente de la maison... Je précise que je souhaite acheter une maison plus petite donc avec un prix d'achat moins élevé que le prix de vente de mon actuelle maison.
Merci pour vos retours.