Bonjour,
J'ai acheté une maison de 1900 en octobre dernier.
Une partie état vivable, l'autre partie en cours de travaux .
Sur cette dernière, le vendeur avait posé les plaques de BA13 sur les murs, mais restait à faire les joints, la peinture et le carrelage.
Nous avons vécu dans une petite partie, en attendant de débloquer un prêt travaux; la partie à restaurer était mal isolé ,le plafonds n'était pas de niveau et l'escalier montant à l'étage était mal placé: ceci constater à l'achat.
Nous avons eu notre prêt et commencer à détruire toutes les parties que nous voulions aménager; y compris le BA13.
A notre grande surprise, nous avons découvert qu'aucuns fils électrique n'étaient dans les gaines.
Sur l'acte de vente, il est indiqué que les travaux sont en cours et vendu dans l'état, certes, mais je ne m'attendait pas à refaire toute le circuit électrique de cette partie de la maison qui, selon le vendeur était au norme.
j'ai visité la maison et j'ai constater avec le vendeur quelques anomalies.
Sans plus;
Il ne m'a pas dit que l'électricité avait été bâclés de la sorte
Les fils sans gaines et les choucroutes de fils aux prises étaient cachées.
L'alimentation des volets, d'interrupteur et de chauffage électrique sont pris sur une même prise. Les fils courent du sol au plafond, sur les murs, dans la laine de verre, sur les barres métalliques, parfois dans une masse de mousse polyuréthane.
Le sol était humide même avec du chauffage, constat en creusant quelque trois centimètre: une couche de béton coulé sur de la terre battu.
Je n'ai constatés que l'étendu des malfaçons qu'en rénovant cette partie; la facture pour remettre aux normes ce chantier s'élève à 6244€.
Je me pose la question suivante: es-ce un vice caché ? un vice dissimulé ?
Ai-je un recours ne serais-ce minime afin de ne pas engloutir mon prêt dans sa totalités;
merci