Désirant vendre un appartement, j'ai commencé par une annonce sur le bon coin.
J'ai eu un ensemble de demandes de visite, dont certaines par des agences, souvent des petites.
Certaines m'ont proposé un mandat. Me rappelant de pratiques abusives citées page 8 de QueChoisir septembre 2019, j'ai regardé de près ce qui était proposé et j'ai retrouvé un texte similaire à celui de "Bourse de l'Immobilier" proposé par OPTIMHOME
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Art.6 : OPTION SIMPLE
Le présent mandat est consenti au mandataire sans exclusivité. Par conséquent le mandant garde toute liberté de vendre par lui-même les biens désignés ou par l’intermédiaire d’un autre mandataire y compris un office notarial. Cependant le mandant s’interdit de vendre sans le concours du mandataire, tant par l’intermédiaire d’un autre mandataire que par celui d’un office notarial, à tout acquéreur que le mandataire lui a présenté.
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Information : S’il procède à une vente directe ou par le biais d’un autre intermédiaire avec un acquéreur qui ne lui a pas été présenté par le mandataire, le mandant s’oblige, pendant toute pour toute la durée du mandat et 15 mois après son expiration, à informer sans délai le mandataire, par lettre recommandée avec accusé de réception, des éléments propres à cette vente, notamment le prix de vente convenu, le nom et l’adresse de l’acquéreur, le nom et l’adresse du notaire en charge de la rédaction de l’acte authentique et, s’il y a lieu, le nom et l’adresse de l’agence/mandataire intervenu(e).