Comment choisir son agence immobiliere pour vendre un bien

[Yoan_Gui]

Bonjour, On compte avec mon épouse vendre un bien sur paris et on aimerait savoir comment il faut faire pour choisir son agence sachant qu'il y'en 4 au bout de la rue et 3 de l'autre coté. On a eu le même discours, presque le même service de mise ne ligne (Seloger et autres ... ) et tous proposent une estimation gratuite (plutôt une sur estimation gratuite !! )

Comment choisir la bonne sans connaissance sur leurs façon de faire. Certes il y'a des avis mais apparemment il n'y a que des bonnes notes et cela ne nous aide pas. c'est au feeling ?!!

Pour information, on ne pourra pas vendre sans agence, on a pas l'expertise nécessaire.
Merci pour votre aide.

[groloup]

Vous avez raison , c'est au feeling.
Mais pous ce feeling il y a tout de même des indices qui peuvent vous éclairer.
- Présentation du négociateur (ponctualité, habillement, politesse, présentation de son agence...)
- Présentation des différents types de mandat avec avantages et inconvénients de chacun.
- Réponse sans détour à toutes vos questions.
- Pas d'estimation immédiate , une fesse posée sur la table de la cuisine.
- Pas choisir l'estimation la plus haute, ni la plus basse.

Voilà, comme vous le voyez pratiquement tout est subjectif.
Bon courage

[Dukie Moove]

Bonjour Yoan Guy

Vendre un bien immobilier ca peut vite devenir une galère !,

Dans le cadre de mon projet professionnel, je m'intéresse à la manière dont les personnes vendent leur bien immobilier :
le font-elle elles-mêmes, se font-elles accompagner ?
quelles sont les motivations qui conduisent à ce choix ?
qu'est que l'on recherche selon les options ?
quelles sources utilisez vous pour conforter votre choix ?
....

Voyant votre post, je suis convaincu que vous avez plein de choses à raconter au sujet de votre "aventure".

Dès lors, j'aimerai échanger avec vous sur votre retour d'expérience et vos motivations qui vous ont conduit à choisir telle ou telle agence immobilière.

Bien cordialement,

[Garylal]

Bonjour,

Je pense également que c’est une question de feeling.

Il faut que l’agent soit réellement motivé pour bien s’occuper de la vente de votre appartement. En effet, je pense que la réussite de l’agent dépend principalement de sa motivation et non pas de son talent uniquement.

Pour cela, il ne faut pas donner plusieurs mandats dans un premier temps, sinon l’agent risque de se démotiver à cause de la concurrence trop importante.

Signez-lui un mandat de vente SIMPLE en précisant que vous lui faite « confiance » pendant 1 mois par exemple, avant de le mettre en concurrence. Il se battra beaucoup plus dès le début pour ses honoraires, donc plus de chance pour vous de le vendre rapidement si nécessaire.

Je pense que pour ce type de vente immobilière, choisir une agence appartenant à une enseigne est préférable, elles bénéficient d’un réseau d’acheteurs important.

Bon courage pour votre vente.

Gary Laloum

[kevinduran]

Hello tout le monde
pouvez nous dire ce que vous pensez des agences immoblieres avec de tres faibles commissions ou des commissions fixes ?
Je suis sur Lyon et il y en a une qui s'apelle Homki.
Je ne sais pas trop ce que ça vaut ni ce que je risque, mais bon ça donne vraiment envie d'essayer car le prix est vraiment raisonnable.
Mercii à tous !