demande d'expertise

[db35]

Bonjour à tous,
Nous sommes 2 associés dans une société propriétaire de 2 maisons à finir dans un lotissement.
Nous voulons racheter 1 maison chacun : lot 3 et lot 4.
Les maisons sont identiques. 75m2 SHON chacune + 15 m2 de garage
Pour le lot 3, le terrain coté Sud est enclavé, accès pour tondeuse par le salon et terrain coté Sud moins profond de 2 mêtres par rapport au lot 4
Pour le lot 4, le terrain coté Sud est accessible par le chemin piéton, le terrain est plus profond de 2 mêtres par rapport au lot3
Les terrains nus valent 231x96€ = 22176€ 24500€ avec frais de notaire
Les maisons dans l’état 25000€
Travaux restants à faire 65000€
On voudrait que celui qui prend celle du lot 4 paie une soulte à celui qui prend celle du lot 3, à combien chiffrer ce montant ?
peut il y avoir une différence à la location (env 600€ / mois)?
Merci d’avance pour toutes vos réponses.
DB 35

[fgg]

Bonjour,
Pour accéder au terrain sud d'une maison il faut faire traverser la tondeuse par le salon ? et pour accéder au terrain sud de l'autre il faut passer par un chemin d'accès piéton?
Qui a conçu le plan du lotissement?

[db35]

Pour accéder au terrain sud d'une maison il faut faire traverser la tondeuse par le salon ? OUI
et pour accéder au terrain sud de l'autre il faut passer par un chemin d'accès piéton? OUI
Qui a conçu le plan du lotissement? un prometteur qui a déposé le bilan.

[db35]

Bonjour,
j'attends un avis qui m'aiderais bien dans ma réflexion.
merci d'avance à ceux qui apporteront leur point de vue
bonne journée à tous
db35

[db35]

Bonsoir,
personne pour m'aider?
merci pour ceux qui me donneront des pistes
cdt
db35

[fgg]

Bonjour,
Consultez un notaire ou un agent immobilier local.