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Mission de maitrise d'Oeuvre indispensable ?

Douglass
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Mission de maitrise d'Oeuvre indispensable ?

Messagepar Douglass » 10 janv. 2019, 14:50

Bonjour à tous,

Voici mon premier post sur ce site.

Mercredi 16 janvier 2019, nous aurons notre prochaine assemblée générale.Nous sommes 24 copropriétaires et notre toiture fuit régulièrement depuis plusieurs années en des endroits précis.Nous avons trouvé un artisan compétent - excellentes références - afin de réparer les parties de toitures défectueuses. Mais, notre syndic nous propose, dans l'ordre du jour, d'accepter, au préalable, la mission d'un maître d’œuvre afin de superviser les travaux.

Ce maître d’œuvre ( 1815 Euros demandés ), est-il indispensable ou bien pouvons nous nous contenter de notre artisan-couvreur ?

Merci d'avance pour votre réponse.

[email protected]

justedroit
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Messages : 5957
Enregistré le : 19 août 2014, 18:46

Re: Mission de maitrise d'Oeuvre indispensable ?

Messagepar justedroit » 14 janv. 2019, 09:09

Bonjour Douglass,
Mon sentiment est que Oui, normalement au préalable aux travaux de copropriété, le syndic doit présenter à l'AG le contrat de maîtrise du maître d'oeuvre et en ce cas, c'est lui qui dans un second temps s'occupera de l'appel d'offres des entreprises qu'il présentera à l'AG .

Toutefois, si vous avez déjà sélectionné une entreprise, que celle-ci vous paraît « bien sous tous rapports», cette candidature peut lui être soumise pour approbation.

Vous avez aussi la possibilité en votre qualité de maître d'ouvrage, de ne pas prendre de maître d'oeuvre constituant une sorte de «commission de travaux», avec des membres du Conseil ou autres copropriétaires qui ont la capacité technique nécessaire pour s'assurer si les travaux sont bien réalisés dans les règles de l'Art, sans pour autant discuter avec l'entreprise des solutions, des meilleurs produits à employer ce qui serait vous immiscée en maître d'oeuvre.

Enfin, n'oubliez pas votre adhésion à un contrat d' assurance dommages ouvrage.


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