DPE après réhabilitation

Messagepar **Bino77** » 10 avr. 2018, 18:45

Bonjour à tous,

J'ai besoin que l'on l'éclaircisse sur le calcul du Dpe.
J'ai acheté une vieille grange (avant 1948) sans partie habitable. Nous avons écroulé tout ce qu'il y avait pour tout remonter à neuf en y mettant les matériaux performants qui vont avec.
La déclaration d'achèvement des travaux est de 2012.

Voulant vendre cette maison, le diagnostiqueur est venu aujourd'hui. Et là, grosse surprise, elle ressort en classe F !
Le diagnostic a été fait sur factures comme une maison d'avant 1948.

N'était-il pas possible de faire le diagnostic suivant la méthode 3Cl vu que la fin des travaux (et la partie habitable) datent de 2012 ??

Messagepar **pascal85** » 11 avr. 2018, 17:43

Bonjour
Réglementairement parlant, depuis la réforme du DPE en 2013, le législateur a rendu cette méthode de calcul obligatoire pour les constructions antérieures à 48, alors qu'avant on pouvait le faire en 3CL si nous n'avions pas les relevés de consommation.
Si votre classement énergétique est en F, il y a peut-être des questions à se poser sur vos habitudes de consommation qui pourraient expliquer une surconsommation, ou sur les travaux qui ont été plus ou moins bien réalisés... même par des artisans.
Cordialement
PB

(diagnostiqueur indépendant)