Bonsoir Sébastien (je ne vous connais pas encore mais je devine votre prénom par votre pseudo),
Je rentre de congés et je suis un peu surbooké (et accessoirement fatigué à cette heure), mais je vous propose une analyse détaillée sur cet investissement car je doute de sa pertinence : le prix est très élevé par rapport à sa localisation que je connais bien, et la probabilité de le passer ensuite en meublé est très faible, vu le marché locatif sur cette zone. Et si vous y parveniez, ce dont je doute, vous auriez un rendement locatif trop faible pour le rentabiliser (je connais bien cette pratique car c'est un de mes "sports favoris").
Vous pouvez me contacter par mail ici pour m'en donner les détails (y compris l'adresse) :
[email protected]Pour le reste, vous avez raison : l'idéal quand on investit en Pinel est de trouver un logement qui peut passer ensuite en meublé, mais je vous assure que c'est difficile à trouver (mes clients sont parfois obligés de patienter quelques mois pour que je leur trouve un programme qui répond à mes critères en terme de prix et de localisation, et ce n'est jamais dans un quartier comme Lardenne, que je ne dénigre pas... mais qui ne correspond pas à mes critères d'un investissement rentable à long terme, désolé).
Cordialement.
Patrick
Que faire en cas de litige ?
Redressement fiscal en vue.
