frais d'agence exorbitants

[visiteur]

Bonjour,
j''ai visité un bien avec une agence immobilière qui annonçait sa commission à 8% du prix du bien. Il se trouve que suite à un échange avec le propriétaire j''ai découvert que l''agence demandait 17,8% de commission sur le bien (frais d''agence). Je souhaiterais donc rompre mon lien avec cette agence à qui j''ai signé un "bon de visite" pour acheter le bien. Quel recours puis je espérér utiliser?
Merci