qui paie les travaux apres la remise des clés

[sarphiama31]

Bonjour,
Il y a un mois j''ai rendu les clés d''une villa que j''ai occupée pendant 6,5 ans, après avoir effectué un état des lieux avec le propriétaire. L''état des lieux précise que certaines pièces ont été repeintes, et que des tapisseries sont à changer.
Aujourd''hui il m''envoie une facture de 4369€, m''annonce qu''il garde ma caution de 1274.72€ et me réclame 909.78€ pour payer 50% du restant de la facture (1274.72+909.78 =4369/2).
Ma question est : est-il en droit de me réclamer ces 909.78€ et de garder la caution, sans avoir fait faire plusieurs devis et sans me les avoir présentés?

Merci de votre réponse.