Location chambre meublée - ¨Préavis et DPE non fourni

[justedroit]

Merci pour cet argumentaire imparable en terme de droit.

Non, vous confondez.
Mon argumentaire imparable en terme de droit est ce qui précède cette phrase : "il aurait chaud aux fesses votre sympa proprio", laquelle est ma conclusion.

et après lui avoir signifié de ne plus faire de visites de ce bien pour d'autres étudiants,

Indiquez moi où vous avez lu ces écrits tenus par CLB22 ?

et a essayé de trouver des failles pour échapper à son devoir de régler son préavis.

Si des failles existent, c'est que le droit en la matière n'est pas appliqué. Alors, il est normal de les soulever.

Cela servira à CLB22 pour la prochaine fois à ne pas s'engager en signant un bail en pensant que l'on pouvait le rompre du jour au lendemain.

Ce qui lui servira de leçon à CLB22 est de ne pas signer un bail lorsque le dossier technique n'est pas joint, qu'elle aura un délai de 10 jours pour revenir sur l'EDL d'entrée sur les désordres qui n'ont pas été relevés le jour de son établissement, que le bailleur n'a pas le droit de refuser une remise en mains propres de son congé qui pourrait être interprété comme une entrave à l'exercice des droits du locataire avec les conséquences juridiques pour le bailleur.

[GestiondeFortune]

Indiquez moi où vous avez lu ces écrits tenus par CLB22 ?

Je tiens à votre disposition les propos écrits du propriétaire ainsi que le fait qu'ayant raté la rentrée universitaire, son bien est vacant après l'avoir reservé à CLB22.

Mais +1, oui le locataire doit être exigeant avec les documents techniques mais il y a de grandes chances que si il l'avait été, le logement aurait été pris par un autre.

[justedroit]

Je ne vous demande pas par quel moyen, comment et pourquoi, seriez-vous en relation avec ce propriétaire tentant défendre ses intérêts, mais de m'indiquer où avez-vous lu les écrits que vous mettez sur le compte de CLB22, car on n'a pas le droit d'en inventer s'en référant pour en discuter alors qu'ils n'existent pas.

Ici, parfois nous débattons en quelque sorte sur des situations exposées par des internautes et non extérieures à elles, sans pièces des dossiers en mains, sans les présences des parties demanderesses, sans entendre les parties défenderesses, et tentons de répondre à leurs questions, leurs inquiétudes si possible fondées en Droit pour ne pas précisément prendre parti même si ce forum tend à protéger le maillon faible de la chaîne, à savoir le consommateur.

Et la rubrique "Immobilier-Logement-location", vaut pour les locataires comme pour les bailleurs.

Chaque partie au contrat doit d'abord respecter le droit en la matière car autrement chacun peut faire ce qu'il entend.

Et la "débrouille", les convenances ou les entendus possibles entre elles sont des portes ouvertes aux problèmes, aux litiges.

Enfin, une procédure amiable au règlement d'un litige consiste précisément à tenter d'arrondir ce qui était carré, à pousser chaque partie l'une vers l'autre par des concessions mutuelles.

En ce qui me concerne, je clos cette discussion qui n'enrichit pas le sujet et n'apporte rien aux lecteurs.

[GestiondeFortune]

Je suis autant en relation avec le propriétaire que vous ne l'êtes avec le locataire.
En effet , ce dernier a relaté SON histoire à partir de laquelle vous extrapolez des faits unilatéraux.
Il manque donc la contradiction de la partie adverse sans laquelle on ne peut imaginer tout et son contraire.

Il est donc facile de faire croire à une issue favorable pour le locataire sans même écouter les faits du propriétaire et de se targuer d'être avocat et juge. (dans ce cas on gagne toujours...).

Je ne pense pas que cette situation serait si facilement tranchée en faveur du locataire pour le soustraire à son obligation de payer son préavis.
De plus celui qui botte les fesses n'est pas l'avocat mais le juge.

Attendons le retour de CLB22.

[CLB22]

Bonjour à tous,
En pleines révisions, je n'étais pas revenue sur le forum qui a vécu pendant mon absence.
Pour info, j'avais envoyé mon dernier échange par mail pour plusieurs raisons:
- elle m'avait contacté par mail pour réclamer le loyer et pour me dire qu'elle allait me rembourser ma caution (date normalement au 20/12/2025): ce qui avait initié le fil de discussion dans le forum
- marre d'envoyer des LRAR qui me coutent à chaque fois plus de 8€
Mon mail a été envoyé le 16/12 et depuis aucune nouvelle...
Pour l'instant, je vais être honnête avec vous: je priorise mes révisions prévues mi-janvier.
Je sais que je ne vais pas récupérer des milles et des cents (dans les 50€) mais je trouve ça pas honnête de sa part.
Et je ne veux pas prendre le risque de payer les jours associés au préavis sachant qu'elle a déjà encaissé ma caution de 400€.
Je préfère pour l'instant prendre le risque de perdre 50€ que de prendre le risque de ne pas récupérer 350+400= 750€.
Bref, je me concentre sur mes révisions.
On verra ensuite.
Mais merci encore pour votre aide.
Bonnes fêtes de fin d'année à vous.
CLB22

[CLB22]

Je suis autant en relation avec le propriétaire que vous ne l'êtes avec le locataire.
En effet , ce dernier a relaté SON histoire à partir de laquelle vous extrapolez des faits unilatéraux.
Il manque donc la contradiction de la partie adverse sans laquelle on ne peut imaginer tout et son contraire.

Il est donc facile de faire croire à une issue favorable pour le locataire sans même écouter les faits du propriétaire et de se targuer d'être avocat et juge. (dans ce cas on gagne toujours...).

Je ne pense pas que cette situation serait si facilement tranchée en faveur du locataire pour le soustraire à son obligation de payer son préavis.
De plus celui qui botte les fesses n'est pas l'avocat mais le juge.

Attendons le retour de CLB22.

Bonjour,

J'avais omis de répondre à l'argument sur la rentrée manquée de la propriétaire du fait de la résiliation de mon contrat: je tiens à préciser que ma location a commencée en novembre. La rentrée était commencée pour mon cas tout début septembre comme beaucoup d'autres élèves.

Je tiens à repréciser que je n'ai pas eu de DPE et qu'après ma signature, la propriétaire m'a parlé du contrat TEMPO et des coupures de chauffage associées.

Je reste donc honnête avec moi-même

Merci encore pour votre disponibilité.

Bonnes fêtes à vous,

Cordialement

CLB22