Usufruit en indivision sur maison secondaire

[ecolier]

Bonjour,
je souhaite vendre ma maison secondaire dont je suis en pleine propriété.
je suis donc en pleine propriété après avoir racheté toutes les parts à mes neveux de plusieurs familles.
- Historique juste avant l'achat des parts il y a 10 ans (2013):
- Famille A (3 neveux) père décédé en 1995, 9/36
- Famille B (3 neveux) père décédé en 1990, 9/36
- Moi (leur oncle) 18/36
je suis donc propriétaire maintenant de 36/36.
la Famille A (3 neveux) a hérité de ces 9/36 parts de leur père décédé en 1995.
La maman A qui est devenue veuve a hérité de la résidence principale 50%, les 3 enfants mes
neveux de 50% de la résidence principale et des parts (9/36) de la maison secondaire.
La maman A a eu en plus l'usufruit de la totalité des biens.
- Questions? Que devient l'usufruit sur la maison secondaire. En sachant que c'est une maison de campagne ou elle n'est jamais venue depuis le décès de son mari. Est-elle usufruitière de la totalité ou que des 9/36 parts. Si !!! comment peut elle devenir usufruitière à 100% alors que moi-même plus la famille B étions déjà propriétaire pour 27/36.
Merci, d'avoir pris connaissance de ma situation et de votre réponse.