J'ai acheté il y a 9 mois un appartement en rez de chaussé dans une copropriété de 3 appartements (les deux autres étant à l'étage).
La copropriété est issue d'une vielle maison de 1800 qui a été rehaussé et rénové en 2009. L'ancien propriétaire travaillait dans la bâtiment et a réalisé une bonne partie des travaux. La séparation entre mon appartement et l'étage est un simple plancher en bois (avec isolation aérienne).
Jusqu'au mois dernier, les deux appartements du dessus étaient inoccupés. A défaut de louer les appartements, l'ancien propriétaire a décidé de les vendre sans me le notifier.
Au bilan, il s'avère que le plancher grince énormément. Cerise sur le gâteau, l'appartement se trouvant au dessus de mes chambres est habité par un couple qui vit la nuit (et chez eux). Je passe donc des nuit blanches et cela commence a avoir un impact sur ma vie privée et professionnelle. Je vais faire quelques mesures du niveau sonore la nuit et je les reporterais ici.
Je souhaiterais, dans l'idéal trouver une solution pour refaire le plancher des voisins du dessus et éliminer les grincements à la charge de l'ancien propriétaire. Dans le pire des cas faire annuler la vente car je ne me vois pas vivre 10 ans dans ces conditions et encore moins fonder une famille dans ces conditions.
S'agit-il d'un vice caché? Même si les grincements sont signalés sur l'acte de vente (je n'en suis pas certain, je dois vérifier l'acte)? (je n'ai pas pu les constater car les appartements du dessus étaient inhabités au moment de la vente).
Aidez-moi s'il vous plait
Merci pour votre patience!
Emmanuel
Que faire en cas de litige ?
