Location à la sortie d'un investissement en défiscalisation

[PhPo]

Bonjour,
Nous avons effectué un investissement locatif Duflot il y a quelques années, qui arrive à son terme (9 ans) au mois de décembre 2022.
Le bail du locataire arrive lui à son terme en février 2023.
Nous lui avons signifié 6 mois avant la fin de son bail par lettre recommandée que nous allions alors vendre le bien.
Après réflexion, nous envisagerions de continuer à lui louer l'appartement (d'autant qu'il nous a fait savoir qu'il avait du mal à trouver ailleurs), mais au plus près du prix du marché, soit bien au-dessus du plafond sous dispositif d'investissement locatif.
Le cas échéant, les mensualités de prêt seraient trop lourdes pour nous.
Quelqu'un a-t'il déjà eu ce cas, à la sortie d'un investissement Scellier, ou Duflot, ou autre ? Avez-vous trouvé une solution ? Un nouveau bail avec le même locataire peut-il résoudre le problème ? Et si nous ne louons plus à la même personne à la fin de son bail, pouvons-nous envisager de le louer à quelqu'un d'autre, au prix du marché, considérant que nous sommes sortis du dispositif de défiscalisation ?
Pour l'instant, j'ai le sentiment que nous allons être obligés de vendre...
Merci à vous !