Bonjour j'ai imaginé un faux bien et j'aimerai savoir si mon résonnement est bon ou si j'ai oublier quelques choses ( le résultât est avant tout impôt) .
N’hésitez pas a donnez vos avis les plus critiques et le plus détaillés possible merci .
Bien : ( Lot 10 Parking )
prix 62 000 €
Loyer 831 / mois
Charges + TF = 275€ + 50€ = 325€ / mois
Restant : 506€ / mois
Prêt sur 15 ans de 62 000€ -> montant total prêt 74 942€ €
Mensualité : 416€ / mois
+90€ Cashflow
Ce bien est il bien rentable ou il y a un paramètre que j'ai oublier ?
Merci pour vos réponse