Modification de la repartions des charges de chauffage 70/30

[dorian2a]

Bonjour,

Nous sommes dans une copropriété neuve de 10 lots d'habitation + 1 commerce chauffée par une chaudière collective.
Le commerce n'est pas raccordé à la chaudière collective et n'a pas de compteur divisionnaire d'eau chaude sanitaire ni de chauffage.

Suite à l'augmentation des coûts de chauffage nous souhaitons modifier la règle des 70/30 pour réduire la part de collectif.
- Faut-il l'Unanimité ou la majorité de l'article 26 est-elle suffisante ?
- En cas d'Unanimité requise le lot commercial peut-il être exclu étant donné qu'il n'a aucun lien avec les charges de chauffage/eau chaude ?

Merci

[valioud]

La répartition des charges telles qu’elle résulte du RDC ne peut être modifiée que par l’AG de copropriété. Cette dernière statuant à l’unanimité des voix de tous les copropriétaires.