Les propriétaires ne sont pas tous des [Message Modéré]!

[visiteur]

J''ai tenté de louer ma maison il y a peu de temps et me suis retrouvé confronté à d''éventuels locataires qui m''ont fourni un dossier en "béton" avec de faux bulletins de salaires des entreprises qu''ils avaient quittées depuis quelques mois déjà.
Je suis dans le cas de beaucoup de propriétaires qui qui, suite à une mutation et déménagement, doivent continuer à payer les mensualités d''une maison qui a perdu 25% (merci la crise et merci les banques!)de sa valeur et qui pour ne pas vendre à une valeur inférieure à celle due à la banque, sont dans l''obligation de mettre leur (celui de la banque) bien en location.
Afin de me prémunir de ces personnes indélicates, et on ne sait pas jusqu''où certaines sont capables d''aller, je me retranche derrière un notaire qui va baliser les conditions et qui lui aussi demandera des pièces qui peuvent choquer, mais qui répondent à un besoin de se protéger contre les menteurs et les [Message Modéré], au détriment de tous les autres, qui sont la majorité de gens honnêtes.

[groloup]

Vous avez parfaitement raison d'être très prudent car je sais par expérience que si 95% des locataires sont des gens honnêtes, il en reste 5% qui sont plus ou moins des gens malhonnêtes.
Pour être à peu près tranquille , je ne peux que vous conseiller de prendre, auprès d'une société spécialisée dans la gestion locative, la gestion locative (coût 4 à 5 % du loyer hors charges) et une assurance loyer impayé (coût 4 à 5% du loyer hors charges).
C'est cette société qui choisira le locataire et qui prendra les risques de problèmes. Vous n'aurez qu'à verifier que le loyer est arrivé chaque mois sur votre compte en banque.
En tant qu'agent immobilier, j'insiste toujours auprès de mes clients bailleurs pour qu'ils choississent cette sécurité.
Bon courage!
P.S.: Je ne pense pas qu'un notaire soit compétent pour ce type de travail.