Donation à 1 enfant

[madmax45]

Bonjour à tous,


Nous sommes mariés (52 ans tous les deux) avec 2 enfants, fils de 22ans et fille de 20ans.
Je souhaite faire un don de 70K€ à mon fils qui va acheter un appartement.
Dont 30K€ qu'il nous remboursera, mais c'est un accord tacite entre nous donc du point de vue fiscal/notarial, j'imagine que c'est équivalent à un don.

Sachant que je paie parallèlement à ma fille ses études en Ecole de commerce, environ 40K€.(don de 40K€ à mon fils pour équilibrer).

1) D'un point de vue fiscal, j'ai compris qu'il faut déclarer le don de 70K€ à mon fils via le Cerfa correspondant pour tracer/dater ce don, sachant qu'il ne sera pas imposable puisque < aux 100K€ tous les 15 ans prévues par le fisc.

2) ma question est d'un point de vue Notarial.
Faut-il que je passe chez le notaire pour tracer ce don de 70K€ ?
ainsi que le paiement des études de ma fille de 40K€ ?
dans mon esprit, mais je suis néophyte en la matière, j'imagine que le but serait d'éviter les discussions ultérieures entre enfants lors de la succession, à savoir sur le sujet de l'équité entre les 2 enfants.

=> Merci d'avance si vous pouvez m'expliquer les Avantages/Nécéssité/Risques de tracer cela chez le notaire pour ce sujet.

Merci par avance et bonne journée à tous,

Richard