Calcul de la PV immobilière

[Raph787]

Bonjour,

Dans le cadre d’une vente d’un bien immobilier détenu en usufruit (père) + nue propriété (enfants), quelles sont les valeurs d’acquisition à déclarer dans le calcul de la plus-value ?

Pour la part de l'usufruitier, qui a acheté le bien seul il y a plus de 20 ans, est-ce la valeur au moment de son acquisition ou celle au moment de la donation ?
Pour la part du nue-propriétaire, est-ce bien la valeur au moment de la donation ?

Merci pour votre aide.