Augmentation loyer sans avertissement.

[Maximus II]

Bonjour,

Je vis dans une location avec ma famille depuis 1 an maintenant. Après avoir payer mon loyer de ce mois-ci, je reçois une relance d'impayé concernant le loyer de ce moi qui est passé de 602€ à 616€. Cette augmentation intervient donc 1 an après la signature du bail et le montant de cette augmentation est conforme à la loi.
Cependant, je n'ai jamais été prévenu de cette augmentation, ni par courrier, ni par téléphone, ni par mail, ni par SMS.
Suis-je en droit de contester cette augmentation selon vous ?

[justedroit]

Bonjour Maxime II,
Cela dépend. En effet,

-Si le bail prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou à défaut au terme de chaque année.

-Si le bailleur n'a pas manifesté sa volonté d'appliquer la révsion du loyer dans un délai d'un an, il est considéré que celui-ci a renoncé à ce bénéfice pour l'année écoulée.