achat maison : sol dalles amiantées

[Guill2000]

Bonjour,

Le sol de la maison (1981) que nous voudrions acheter est entièrement recouvert (sauf les chambres) de dalles amiantées. Ces dalles sont en très bon état.

Nous n'aurons pas les moyens de les faire enlever.
Peut-on simplement les recouvrir ? Ragréage et pose de parquet stratifié, je pense que oui ?

Notre problème est que nous avions l'intention de re-isoler (nous-même) les murs donc de percer le sol pour poser les nouveaux rails de placo.

Quels risques prenons-nous réellement? Si on se protège et qu'il y a une bonne aspiration lors des perçages, allons-nous réellement contaminer la maison?

Avons-nous une autre solution que le perçage?

Je vous remercie,

[Eric123]

Bonjour,

Vous faites un devis par une ou deux ou trois entreprises spécialisées et vous soustrayez le montant des travaux de votre offre d'achat de la maison.
Plus de problème de dalles amiantées et votre maison a pris de la valeur en enlevant ce fardeau.

Rien ne dit que dans dix ou vingt ans la loi n'obligera pas à retirer ce matériel avant de vendre.

[Guill2000]

Bonjour,

Merci de votre conseil.
Nous avons déjà fait une proposition, qui a été acceptée mais pas encore signée.
Pensez-vous que l'on peut l'annuler pour la baisser?

[Eric123]

Bonjour,

Avez-vous eu les diagnostics dans les mains ? Avez-vous pu les lire ?

Avez-vous fait une offre de prix d'achat écrite ou verbale ?

[Guill2000]

Bonsoir,

Nous avons les diagnostiques.
Mais (erreur d'acheteurs débutants) nous avons fait une offre de prix écrite (de peur que la maison nous échappe) avant de lire les diagnostiques dans leur intégralité.
Les vendeurs ne l'ont pas encore signée.

[ASTER Diagnostics]

Bonjour,
Pour le percage vous pouvez le faire en mettant un gel hydrique aux endroits des percages.
Pour l'aspiration, attention de prendre un aspirateur amiante sous peine de faire empirer le nombre de fibres d'amiante en suspensions dans votre logement ! La marque NILFISK peut proposer des aspirateurs à très haute efficacité et classe H

[pascal85]

Bonjour
Pour des murs de doublage, on peut se contenter de coller le rail au sol. Du reste, si vous démolissez l'ancienne cloison de doublage, vous aurez la possibilité de visser devant les dalles de sol sans les percer, puisque celles-ci doivent s'arrêter contre la cloison de doublage.
Pour l'aspirateur, il faut utiliser un aspirateur avec un filtre spécifique pour l'amiante. Les aspirateurs normaux ne feraient que recracher les fibres d'amiante après les avoir aspirer. Mais, si vous ne percez pas les dalles, pas besoin d'aspirateur spécifique !