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Transfert de crédit immobilier

daleri4402
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Transfert de crédit immobilier

Messagepar daleri4402 » 06 avr. 2021, 14:04

Bonjour,

J'ai une maison achetée à crédit en 2012.
Il me reste 100 000€, à peu près, à rembourser.
J'envisage de la vendre et me servir de l'argent de la vente pour acheter un nouveau bien.
Mon prix de vente est de 250 000 €.
Le prix d'achat de la nouvelle maison est de 250 000€ aussi.

Est-ce qu'on peut directement injecter l'argent de la vente dans l'achat et continuer à payer le crédit ? Ou dois-je d'abord solder mon crédit avec l'argent de la vente puis en demander un autre ?

Cordialement,

Guigui13
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Re: Transfert de crédit immobilier

Messagepar Guigui13 » 06 avr. 2021, 14:51

Bonjour,

Des clauses empêchent de maintenir le crédit sur un bien vendu sont très courants et la banque ayant souvent une hypothèque, elle refusera la vente sans garantie.

Vous devez donc voir avec votre banque pour : signer un autre prêt et rembourser l'ancien ou opter pour un prêt relais ou transférer le crédit sur la nouvelle propriété, ce qui est assez rare.

Cordialement.


Que faire en cas de litige ?

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daleri4402
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Re: Transfert de crédit immobilier

Messagepar daleri4402 » 06 avr. 2021, 15:26

Bonjour,

merci pour votre réponse.

Donc ce que j'ai décrit dans mon premier message est possible. Selon les clauses de mon prêt, je peux le faire ?

Guigui13
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Re: Transfert de crédit immobilier

Messagepar Guigui13 » 06 avr. 2021, 16:12

Cela dépend effectivement du prêt et des clauses et de la garantie. Vous devriez voir avec votre banquier.

Lien : https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/vente/pouvez-vous-vendre-votre-maison-avec-un-credit-en-cours-345678

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